1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比+1.0%
横浜市磯子区
45.0万円/㎡
前年比+18.8%
磯子丸山台ハイツ3号棟
神奈川県横浜市磯子区丸山一丁目
ブルーライン / 蒔田駅 徒歩19分
1986年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 74.72㎡の場合
相場
2,977万円
39.8万円/㎡
1,895
2,616
3,338
4,060
AI査定結果
推定相場価格
2,977万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,616万円〜3,338万円
35.0万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月7日
磯子丸山台ハイツ3号棟
2,480万円（33.2万円/㎡）/ 3階 / 74.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 2,480万円 | 33.2万円 | 3階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,780万円 | 37.2万円 | 3階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は33.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | 磯子丸山台ハイツ3号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅19分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション上大岡第3 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅17分 | 2,080万円 | 35.3万円 | 58.97㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/04 | 磯子丸山台ハイツ4号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅25分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/24 | 磯子丸山台ハイツ1号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅18分 | 3,090万円 | 33.2万円 | 93.12㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/02 | ライオンズマンション磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,050万円 | 27.6万円 | 74.22㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション上大岡第12 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅15分 | 1,990万円 | 34.8万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/09 | コーラル磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,890万円 | 31.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション磯子山王台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅21分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/31 | 磯子レインボーハイツ17号棟 横浜市磯子区磯子五丁目 | 磯子駅18分 | 2,298万円 | 31.5万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/14 | 磯子レインボー南ハイツ 横浜市磯子区磯子五丁目 | 磯子駅18分 | 1,979万円 | 27.1万円 | 72.93㎡ | 3LDKバストイレ別 | 5階 / 4階建 | - | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/11 | 磯子レインボー南ハイツ65号棟 横浜市磯子区磯子五丁目 | 磯子駅18分 | 2,198万円 | 30.2万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/26 | マンション上大岡台 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/27 | マンション上大岡台C棟 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/30 | プレステージ磯子 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅5分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/28 | ライオンズマンション根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅10分 | 1,600万円 | 26.3万円 | 60.94㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/09 | 磯子タウンハウス 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅13分 | 2,180万円 | 26.2万円 | 83.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/13 | エシール磯子 横浜市磯子区磯子四丁目 | 磯子駅9分 | 2,699万円 | 30.9万円 | 87.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/13 | エンゼルハイム磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 2,398万円 | 41.2万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/21 | ワコーレ磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 2,290万円 | 40.1万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/15 | コスモ磯子グリーンアベニュー 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅11分 | 2,290万円 | 39.9万円 | 57.46㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/12 | ルミネ洋光台 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅14分 | 2,090万円 | 35.3万円 | 59.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/05 | 日神グランパレス根岸森林公園 横浜市磯子区東町 | 根岸駅6分 | 2,980万円 | 38.8万円 | 76.76㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2023/07/09 | クラックスハイム根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅7分 | 2,530万円 | 37.9万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/27 | ハートランド磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.2㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 北 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/25 | 洋伸洋光台マンション 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅13分 | 2,080万円 | 30.1万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%上昇、横浜市磯子区では18.8%上昇しています。
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1988年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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